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萬達否認收購銀泰百貨 雙方否認接盤計劃
日前，一則"萬達集團擬收購銀泰百貨"的房貸屏東獅子房貸消息引起廣泛關註，而銀泰百貨昨日早上9時便宣佈暫停交易，更是令業界頗多揣測。
然而，該傳聞遭到瞭雙方否認。萬達集團昨日下午發佈官方聲明稱，目前並無收購銀泰百貨的計劃。而銀泰百貨一位投資部人士告訴記者，銀泰目前沒有進行任何資本合作，更不可能與萬達有收購協議。
雙方否認接盤計劃
近日有媒體報道稱，萬達欲斥資82億收購銀泰百貨，包括31傢門店及12個目前正在籌備的項目。有業內人士還稱萬達此舉仍是在為上市做準備。
對此，萬達集團投資管理中心負責人劉朝暉明確表示，萬達集團目前沒有收購銀泰百貨的計劃。同時，萬達集團新聞發言人劉明勝向記者表示，公司重大的變動自然會直接通過發佈會向外界交代，目前不方便透露任何信息。
而記者就此聯系銀泰方面，銀泰投資部人士稱，目前公司內部沒有任何相關的信息。不過該人士補充稱，銀泰未來不排除會有資本方面的合作，"但是跟誰合作、怎麼合作、標的和股權比例等都尚不確定"。
記者輾轉聯系到一位銀泰內部人士，據該人士透露，銀泰內部也開始辟謠。他稱："公司內部口風是，大傢隻需要知道所有傳聞都不是真的，內部所有的工作都會照常。"
銀泰去百貨化
不過，多位業內人士認為，銀泰百貨的去百貨化明顯。並且已經有諸多去百貨化的伏筆。此台南佳里農地貸款前，銀泰董事長沈國軍就曾指出，後續百貨新店會謹慎開設，購物中心板塊則是擴張的重點，電商是未來發展趨勢。中投顧問房地產行業研究員韓長吉認為，當前銀泰的百貨業務發展並不好，其銷售凈利潤率從2010年至今，逐年下降，已經對企業整體業績造成拖累。
3月底，銀泰百貨曾高調宣佈改名"銀泰商業(集團)有限公司"，並表示改名後的集團主要有百貨業、購物中心、電子商務三個事業部。業內人士認為，銀泰主營業務將向商業地產傾斜。
記者註意到，銀泰地產板塊分為銀泰中心、銀泰城、銀泰MALL、酒店、寫字樓和住宅。其中前四者都屬於結合購物中心發展的形態，根據沈國軍的計劃，未來20多傢新店中大部分都是購物中心，可見銀泰系新店大多走商業地產路線。
中國購物中心產業資訊中心主任郭增利稱，購物中心的商業地產經營模式較為清晰，其關鍵是地段和招商，而目前銀泰有至少2000多品牌合作者，隻要銀泰能拿下較好地段的物業，回報就不會低。在郭增利看來，百貨業正陷低潮期，租金、人力等成本上升，行業利潤下滑，且聯營扣點模式的百貨經營復雜繁瑣，以後越來越難做。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-19/08442114402.shtml
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