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大量海外投資客購置倫敦房產 部分地區空如鬼城



  據英國媒體報道，目前不少海外投資客紛紛湧入英國倫敦購置房房貸彰化北斗房貸產做投資，但又閑置不住，導致部分地區空蕩猶如"鬼城"。

  據報道，全球豪華地產代理商Knight Frank公司的消息稱，倫敦上流社交界和最貴的高尚住宅區梅菲爾(Mayfair)價值10億美元的豪華公寓，購買者都是來自外國的顧客。而梅菲爾區及附近的肯辛頓區和切爾西區的價格為600萬美元的豪宅，在過去12個月中價格平均上漲瞭10.5%。

  但全球第二大房仲業者仲量聯行(Jones Lang LaSalle)歐洲區行政總裁伍博琦(Christian Ulbrich)表示，盡管倫敦已成為全球房市的安全避風港，部分地區卻面臨淪為"鬼城"的風險。

  他說，海外投資人相當青睞倫敦，將倫敦視為通往美國與亞洲的要道，這波熱潮可能助長倫敦房價。而巴西等新興市場波動劇烈，導致資金湧入已開發市場，尤其是歐洲；倫敦是投資人首選，人人都想來分一杯羹。

  根據英國統計局數據，英國平均房價已漲至24.8萬英鎊，倫敦更達44.1萬英鎊。伍博琦預期倫敦房價將維持漲勢，認為英國房市不至於泡沫化。

  不過，他警告豪宅需求過熱，已導致倫敦部分高級地段成瞭鬼城，"我對倫敦的疑慮是，許多高級豪宅賣給無意入住的人，甚至連出租都不想，抱著閑置當安全資產。"

  他說："我們梅菲爾辦公室附近一到晚上就一片漆黑，毫無人煙。這種趨勢將持續上升。當地小區必須想辦法應對，因為這種趨勢可能朝著錯誤方式走"。台北北投房貸





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/08252602572.shtml


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